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18300 Sancerre

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Maison à vendre Sancerre 18300 Cher - 6 pièces 95m2 à 231 000 euros

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SAS DU CANAL LATERAL

10 rue du Commerce
18300 ST SATUR
02 48 78 22 92
negociation.18069@notaires.fr

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231 000 €

220 000 € + Hon. de négo. TTC : 11 000 €

Soit 5% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
Surface habitable : 95 m2
Surface du terrain : 3 254 m 2
Nombre de pièces 6
Chambres : 4

Descriptif du bien immobilier

Maison à vendre Sancerre dans le Cher (18), 2h de Paris A6/A77. Exclusivité Pavillon Rénové à Proximité de Sancerre Situé au calme, à quelques minutes de Sancerre, ce pavillon lumineux d'environ 190 m² sur deux niveaux offre en Rez-de-jardin de plain-pied : une entrée desservant une cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger et le salon doté d'un poêle à bois, une grande terrasse avec une vue dégagée, un couloir menant à trois chambres lumineuses, salle d'eau avec WC et WC séparé avec lave-mains. Au sous-sol: une buanderie et espace de rangement, une chambre supplémentaire, salle d'eau avec WC, chaufferie. Garage pour deux voitures avec porte sectionnelle - les points forts : Assainissement collectif Double vitrage sur l'ensemble de la maison Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique Terrain attenant arboré avec terrasses, portail électrique et espace de stationnement Ce pavillon offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et tranquillité, un bien clé en main près de Sancerre.

Référence du bien : 10058201

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
179.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
5.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1140 € et 1610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur: mediateur-notariat.notaires.fr 

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.

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